Sub SoloRua Guarani, 229Bom Retiro, São Paulo

última transação: R$ 26,7 mil; em set/2025
transações (ITBI): 7
área (IPTU): 326 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 326 m² de área construída no IPTU. Tem 7 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 26,7 mil, em setembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 26,7 mil

05/09/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

326 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 720.348 · 2,4% do imóvel	set/2025	R$ 26.667
Compra e vendafev/2025Valor de referência R$ 720.348 · 7,1% do imóvel	fev/2025	R$ 60.000
Compra e vendanov/2020Valor de referência R$ 559.160 · 1% do imóvel	nov/2020	R$ 40.000
Compra e vendaset/2017Valor de referência R$ 558.944 · 8,3% do imóvel	set/2017	R$ 30.000
Compra e vendaset/2009Valor de referência R$ 214.254 · 7,8% do imóvel	set/2009	R$ 10.000
Compra e vendajan/2009Valor de referência R$ 208.822 · 7,1% do imóvel	jan/2009	R$ 10.000
Compra e vendadez/2006Valor de referência R$ 191.314 · 7,1% do imóvel	dez/2006	R$ 9.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

326 m²

Área ocupada (lote)

270 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

8 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

174 imóveis à venda em Bom Retiro

Apartamento à Venda - Bom Retiro, 2 Quartos, 42 m2

R$ 510.000,00

Condo. R$ 555,00 + IPTU R$ 100,00

42 m²·2 quartos

Rua Afonso Pena, Bom Retiro, São Paulo

Apartamento à Venda - Bom Retiro, 1 Quarto, 105 m2

R$ 430.000,00

Condo. R$ 180,00

105 m²·1 quarto

Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo

Apartamento à Venda - Bom Retiro, 1 Quarto, 30 m2

R$ 409.000,00

Condo. R$ 851,00 + IPTU R$ 97,00

30 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Anhaia, Bom Retiro, São Paulo

Apartamento à Venda - Bom Retiro, 2 Quartos, 50 m2

R$ 590.000,00

Condo. R$ 550,00

50 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, Bom Retiro, São Paulo

Apartamento à Venda - Bom Retiro, 3 Quartos, 127 m2

R$ 1.200.000,00

Condo. R$ 1.550,00 + IPTU R$ 221,00

127 m²·3 quartos·2 vagas

Rua Neves de Carvalho, Bom Retiro, São Paulo

Apartamento à Venda - Bom Retiro, 2 Quartos, 74 m2

R$ 400.000,00

Condo. R$ 300,00 + IPTU R$ 85,00

74 m²·2 quartos

Rua Solon, Bom Retiro, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.