A Rua Freitas Guimarães em dados reais— Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 265 mil
- em jul/2026
A Rua Freitas Guimarães, no bairro Boa Vista, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Freitas Guimarães é cara para o padrão de Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Freitas Guimarães (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Boa Vista (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Freitas Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Freitas Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Freitas Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Freitas Guimarães é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Freitas Guimarães?
A Rua Freitas Guimarães reúne 36 endereços catalogados no bairro Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08280-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Freitas Guimarães?
A venda mais recente na Rua Freitas Guimarães foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
