A Rua Serra da Mantiqueira em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Serra da Mantiqueira, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serra da Mantiqueira é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra da Mantiqueira (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Serra da Mantiqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra da Mantiqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Serra da Mantiqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra da Mantiqueira é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Serra da Mantiqueira?
A Rua Serra da Mantiqueira reúne 28 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03302-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra da Mantiqueira?
A venda mais recente na Rua Serra da Mantiqueira foi registrada em 14 de dezembro de 2023, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.