A Rua Nicolau Barreto em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Nicolau Barreto, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nicolau Barreto é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Barreto (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Nicolau Barreto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Barreto
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Barreto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Barreto é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Barreto?
A Rua Nicolau Barreto reúne 11 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03047-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Barreto?
A venda mais recente na Rua Nicolau Barreto foi registrada em 11 de março de 2026, por R$ 1.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.