A Rua Doutor Ubaldino do Amaral em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Doutor Ubaldino do Amaral, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Ubaldino do Amaral é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Ubaldino do Amaral (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Doutor Ubaldino do Amaral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ubaldino do Amaral
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Ubaldino do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Ubaldino do Amaral é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Ubaldino do Amaral?
A Rua Doutor Ubaldino do Amaral reúne 30 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03055-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Ubaldino do Amaral?
A venda mais recente na Rua Doutor Ubaldino do Amaral foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 5.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.