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1025Rua Vinte e Um de Abril, 1019Belém, São Paulo

última transação
R$ 175 mil
em mar/2025
transações (ITBI)
10
área (IPTU)
1.761 m²

Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto , com ou sem loja com 1.761 m² de área construída no IPTU. Tem 10 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 175 mil, em março de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 2.464.092 · 7,1% do imóvelR$ 174.975
Dação em pagamento por escritura públicaago/2024Valor de referência R$ 2.459.813 · 7,1% do imóvelR$ 175.000
Dação em pagamento por escritura públicajul/2024Valor de referência R$ 2.459.813 · 7,3% do imóvelR$ 100.000
Compra e vendamai/2024Valor de referência R$ 1.913.083 · 0,7% do imóvelR$ 137.000
Compra e vendamar/2024Valor de referência R$ 1.913.083 · 4,5% do imóvelR$ 85.000
Compra e vendaout/2021Valor de referência R$ 2.296.827 · 8,6% do imóvelR$ 129.507
Compra e vendamai/202150,2% do imóvelR$ 788.437
Compra e vendanov/2019Valor de referência R$ 2.382.138 · 6,7% do imóvelR$ 200.000
Compra e vendamar/2015Valor de referência R$ 2.183.094 · 40% do imóvelR$ 387.000
Compra e vendadez/2014Valor de referência R$ 2.250.824 · 20% do imóvelR$ 150.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
475 m²
Área ocupada (lote)
426 m²
Uso do IPTU
PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)
Cartório
3º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.