A Rua Vicente Prado em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Vicente Prado, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente Prado é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Prado (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Vicente Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Prado é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Prado?
A Rua Vicente Prado reúne 35 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01321-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Prado?
A venda mais recente na Rua Vicente Prado foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.