A Rua Vicente Prado em dados reais— Bela Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 300 mil
- em dez/2023
A Rua Vicente Prado, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente Prado é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Prado (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Vicente Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Prado é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Prado?
A Rua Vicente Prado reúne 35 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01321-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Prado?
A venda mais recente na Rua Vicente Prado foi registrada em 22 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
