A Rua Sílvia em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Sílvia, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 172 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 539.555.
A Rua Sílvia é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Sílvia (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Sílvia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sílvia
Quanto custa um imóvel na Rua Sílvia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sílvia é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 539.555 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sílvia?
A Rua Sílvia reúne 29 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01331-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sílvia?
A venda mais recente na Rua Sílvia foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 478.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
