A Rua São Vicente em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua São Vicente, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua São Vicente é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua São Vicente (R$ 48.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua São Vicente
Quer vender ou comprar na Rua São Vicente?
- Especialistas no bairro Bela Vista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua São Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua São Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Vicente é R$ 48.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Vicente?
A Rua São Vicente reúne 39 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01314-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Vicente?
A venda mais recente na Rua São Vicente foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
