A Rua Penaforte em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Penaforte, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.125 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Penaforte é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Penaforte (R$ 106.125, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Penaforte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Penaforte
Quanto custa um imóvel na Rua Penaforte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Penaforte é R$ 106.125, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Penaforte?
A Rua Penaforte reúne 35 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02318-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Penaforte?
A venda mais recente na Rua Penaforte foi registrada em 16 de junho de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.