A Rua Pedroso em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Pedroso, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Pedroso é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedroso (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedroso é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedroso?
A Rua Pedroso reúne 27 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01322-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedroso?
A venda mais recente na Rua Pedroso foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
