A Rua Martiniano de Carvalho em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Martiniano de Carvalho, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 799 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.194 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 41 vendas com mediana de R$ 500.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Martiniano de Carvalho é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Martiniano de Carvalho (R$ 266.194, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Rua Martiniano de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martiniano de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Martiniano de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martiniano de Carvalho é R$ 266.194, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 41 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Martiniano de Carvalho?
A Rua Martiniano de Carvalho reúne 109 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01321-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martiniano de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Martiniano de Carvalho foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
