A Rua Martiniano de Carvalho em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Martiniano de Carvalho, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 814 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.225 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 45 transações com mediana de R$ 301.263.
A Rua Martiniano de Carvalho é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Martiniano de Carvalho (R$ 266.225, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Rua Martiniano de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martiniano de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Martiniano de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martiniano de Carvalho é R$ 266.225, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 301.263 em 45 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Martiniano de Carvalho?
A Rua Martiniano de Carvalho reúne 109 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01321-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martiniano de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Martiniano de Carvalho foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 613.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
