A Rua Itapeva em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Itapeva, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 617 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 473.056.
A Rua Itapeva é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapeva (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Itapeva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapeva
Quanto custa um imóvel na Rua Itapeva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapeva é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 473.056 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapeva?
A Rua Itapeva reúne 27 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01332-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapeva?
A venda mais recente na Rua Itapeva foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 318.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
