A Rua Forte em dados reais— Bela Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 400 mil
- em fev/2026
A Rua Forte, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 274.219 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Forte é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte (R$ 274.219, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Forte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte
Quanto custa um imóvel na Rua Forte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte é R$ 274.219, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Forte?
A Rua Forte reúne 33 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04282-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte?
A venda mais recente na Rua Forte foi registrada em 6 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
