A Rua Doutor Penaforte Mendes em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Rua Doutor Penaforte Mendes, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 845 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 328.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 47 vendas com mediana de R$ 319.255.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Penaforte Mendes é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Penaforte Mendes (R$ 328.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Doutor Penaforte Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Penaforte Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Penaforte Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Penaforte Mendes é R$ 328.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 319.255 em 47 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Penaforte Mendes?
A Rua Doutor Penaforte Mendes reúne 35 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01308-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Penaforte Mendes?
A venda mais recente na Rua Doutor Penaforte Mendes foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.