A Rua Doutor Fábio Montenegro em dados reais— Bela Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 175
- última transação
- R$ 100 mil
- em mai/2025
A Rua Doutor Fábio Montenegro, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 175 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Fábio Montenegro é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Fábio Montenegro (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Doutor Fábio Montenegro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Fábio Montenegro
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Fábio Montenegro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Fábio Montenegro é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Fábio Montenegro?
A Rua Doutor Fábio Montenegro reúne 8 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01319-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Fábio Montenegro?
A venda mais recente na Rua Doutor Fábio Montenegro foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
