A Rua Cunha Bueno em dados reais— Bela Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 2,42 mi
- em mai/2025
A Rua Cunha Bueno, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cunha Bueno é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Cunha Bueno (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Bela Vista (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Cunha Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cunha Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Cunha Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cunha Bueno é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cunha Bueno?
A Rua Cunha Bueno reúne 9 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01322-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cunha Bueno?
A venda mais recente na Rua Cunha Bueno foi registrada em 16 de maio de 2025, por R$ 2.420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
