Ap. 1Avenida Nove de Julho, 451
Bela Vista, São Paulo
- última transação
- R$ 460 mil
- em fev/2026
- transações (ITBI)
- 4
- área (IPTU)
- 170 m²
Apartamento em condomínio com 170 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 460 mil, em fevereiro de 2026.
Última transação registrada
R$ 460 mil
11/02/2026 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
4
registradas em cartório
Área construída
170 m²
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 620.641 · financiado R$ 368.000 (SFH) | R$ 460.000 |
| Compra e vendaset/2020Valor de referência R$ 342.042 · financiado R$ 295.000 (SFH) | R$ 375.000 |
| Compra e vendadez/2016Valor de referência R$ 336.912 · 50% do imóvel · financiado R$ 93.941 (SFH) | R$ 168.456 |
| Compra e vendamar/2010Valor de referência R$ 133.187 · financiado R$ 112.229 | R$ 140.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
209 m²
Área ocupada (lote)
150 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
5º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
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Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.