A Alameda Jau em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Alameda Jau, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda Jau é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Alameda Jau (R$ 1.220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 639% acima da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Alameda Jau
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Jau
Quanto custa um imóvel na Alameda Jau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Jau é R$ 1.220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Alameda Jau?
A Alameda Jau reúne 2 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01420-000.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Jau?
A venda mais recente na Alameda Jau foi registrada em 8 de janeiro de 2025, por R$ 2.330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.