A Alameda Japura em dados reais— Bela Vista, São Paulo
A Alameda Japura, no bairro Bela Vista, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 411 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 vendas com mediana de R$ 410.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda Japura é cara para o padrão de Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Alameda Japura (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Bela Vista (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Japura
Quanto custa um imóvel na Alameda Japura?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Japura é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Japura?
A Alameda Japura reúne 96 endereços catalogados no bairro Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01319-030.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Japura?
A venda mais recente na Alameda Japura foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.