A Rua José Gomes Falcão em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Rua José Gomes Falcão, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 304 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 575.598 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 vendas com mediana de R$ 1.160.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Gomes Falcão é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua José Gomes Falcão (R$ 575.598, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 304.227, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua José Gomes Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Gomes Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua José Gomes Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Gomes Falcão é R$ 575.598, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.160.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Gomes Falcão?
A Rua José Gomes Falcão reúne 16 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01139-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Gomes Falcão?
A venda mais recente na Rua José Gomes Falcão foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 1.320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.