A Rua João de Barros em dados reais— Barra Funda, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 211 mil
- em dez/2025
A Rua João de Barros, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João de Barros é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Barros (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Barra Funda (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua João de Barros
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Barros
Quanto custa um imóvel na Rua João de Barros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Barros é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João de Barros?
A Rua João de Barros reúne 24 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01151-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Barros?
A venda mais recente na Rua João de Barros foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 210.841 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
