A Rua dos Americanos em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Rua dos Americanos, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 536 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 443.610 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 113 transações com mediana de R$ 369.600.
A Rua dos Americanos é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Americanos (R$ 443.610, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua dos Americanos
Quer vender ou comprar na Rua dos Americanos?
- Especialistas no bairro Barra Funda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Americanos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Americanos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Americanos é R$ 443.610, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 369.600 em 113 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Americanos?
A Rua dos Americanos reúne 63 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01138-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Americanos?
A venda mais recente na Rua dos Americanos foi registrada em 30 de setembro de 2026, por R$ 930.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
