A Rua Capistrano de Abreu em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Rua Capistrano de Abreu, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 380 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.412 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 555.000.
A Rua Capistrano de Abreu é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Capistrano de Abreu (R$ 218.412, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Barra Funda (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Capistrano de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capistrano de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Capistrano de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capistrano de Abreu é R$ 218.412, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 555.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capistrano de Abreu?
A Rua Capistrano de Abreu reúne 16 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01153-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capistrano de Abreu?
A venda mais recente na Rua Capistrano de Abreu foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
