A Avenida Marq de São Vicente em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Avenida Marq de São Vicente, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 92 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.724 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 326.979 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 211 vendas com mediana de R$ 344.641.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marq de São Vicente é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marq de São Vicente (R$ 326.979, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 304.227, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 92 endereços da Avenida Marq de São Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marq de São Vicente
Quanto custa um imóvel na Avenida Marq de São Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marq de São Vicente é R$ 326.979, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 344.641 em 211 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Marq de São Vicente?
A Avenida Marq de São Vicente reúne 92 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01139-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marq de São Vicente?
A venda mais recente na Avenida Marq de São Vicente foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 1.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.