A Rua Nelson Tartuce em dados reais— Artur Alvim, São Paulo
A Rua Nelson Tartuce, no bairro Artur Alvim, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nelson Tartuce é cara para o padrão de Artur Alvim?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Tartuce (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Artur Alvim (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Nelson Tartuce
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Tartuce
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Tartuce?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Tartuce é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Tartuce?
A Rua Nelson Tartuce reúne 36 endereços catalogados no bairro Artur Alvim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03694-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Tartuce?
A venda mais recente na Rua Nelson Tartuce foi registrada em 21 de fevereiro de 2024, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.