A Rua Durandé em dados reais— Artur Alvim, São Paulo
A Rua Durandé, no bairro Artur Alvim, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Durandé é cara para o padrão de Artur Alvim?
A mediana das vendas registradas na Rua Durandé (R$ 72.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Artur Alvim (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Durandé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Durandé
Quanto custa um imóvel na Rua Durandé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Durandé é R$ 72.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Durandé?
A Rua Durandé reúne 22 endereços catalogados no bairro Artur Alvim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03694-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Durandé?
A venda mais recente na Rua Durandé foi registrada em 31 de março de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.