A Rua Doutor Pedro Mendes em dados reais— Artur Alvim, São Paulo
A Rua Doutor Pedro Mendes, no bairro Artur Alvim, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 104.095 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Pedro Mendes é cara para o padrão de Artur Alvim?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Pedro Mendes (R$ 104.095, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Artur Alvim (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Doutor Pedro Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Pedro Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Pedro Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Pedro Mendes é R$ 104.095, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Pedro Mendes?
A Rua Doutor Pedro Mendes reúne 15 endereços catalogados no bairro Artur Alvim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03565-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Pedro Mendes?
A venda mais recente na Rua Doutor Pedro Mendes foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 50.680 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.