A Rua Benedito Leal em dados reais— Artur Alvim, São Paulo
A Rua Benedito Leal, no bairro Artur Alvim, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benedito Leal é cara para o padrão de Artur Alvim?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Leal (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Artur Alvim (R$ 249.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Benedito Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Leal é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Leal?
A Rua Benedito Leal reúne 21 endereços catalogados no bairro Artur Alvim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03567-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Leal?
A venda mais recente na Rua Benedito Leal foi registrada em 2 de setembro de 2019, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.