A Rua Rio Grande do Sul em dados reais— Americanópolis, São Paulo
A Rua Rio Grande do Sul, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Grande do Sul é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Grande do Sul (R$ 257.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Rio Grande do Sul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Grande do Sul
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Grande do Sul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Grande do Sul é R$ 257.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rio Grande do Sul?
A Rua Rio Grande do Sul reúne 56 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04412-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Grande do Sul?
A venda mais recente na Rua Rio Grande do Sul foi registrada em 16 de maio de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.