A Rua Patagonia em dados reais— Americanópolis, São Paulo
A Rua Patagonia, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 198 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Patagonia é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Patagonia (R$ 121.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Patagonia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Patagonia
Quanto custa um imóvel na Rua Patagonia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Patagonia é R$ 121.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Patagonia?
A Rua Patagonia reúne 21 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04429-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Patagonia?
A venda mais recente na Rua Patagonia foi registrada em 25 de julho de 2024, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.