A Rua Max Alvary em dados reais— Americanópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 400 mil
- em set/2026
A Rua Max Alvary, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 133.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Max Alvary é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Max Alvary (R$ 133.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Americanópolis (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Max Alvary
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Perguntas frequentes sobre a Rua Max Alvary
Quanto custa um imóvel na Rua Max Alvary?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Max Alvary é R$ 133.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Max Alvary?
A Rua Max Alvary reúne 39 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04410-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Max Alvary?
A venda mais recente na Rua Max Alvary foi registrada em 28 de setembro de 2026, por R$ 400.016 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
