A Rua Amsterdam em dados reais— Americanópolis, São Paulo
A Rua Amsterdam, no bairro Americanópolis, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amsterdam é cara para o padrão de Americanópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Amsterdam (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Americanópolis (R$ 184.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Amsterdam
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amsterdam
Quanto custa um imóvel na Rua Amsterdam?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amsterdam é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Amsterdam?
A Rua Amsterdam reúne 21 endereços catalogados no bairro Americanópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04333-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amsterdam?
A venda mais recente na Rua Amsterdam foi registrada em 23 de outubro de 2025, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.