A Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva em dados reais— Alto do Mandaqui, São Paulo
A Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva, no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva é cara para o padrão de Alto do Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva (R$ 242.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Alto do Mandaqui (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva
Quanto custa um imóvel na Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva é R$ 242.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva?
A Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva reúne 6 endereços catalogados no bairro Alto do Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02419-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva?
A venda mais recente na Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva foi registrada em 8 de abril de 2021, por R$ 790.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.