A Rua Pedralva em dados reais— Alto de Pinheiros, São Paulo
A Rua Pedralva, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedralva é cara para o padrão de Alto de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedralva (R$ 1.600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 158% acima da mediana do bairro Alto de Pinheiros (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Pedralva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedralva
Quanto custa um imóvel na Rua Pedralva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedralva é R$ 1.600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedralva?
A Rua Pedralva reúne 22 endereços catalogados no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05467-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedralva?
A venda mais recente na Rua Pedralva foi registrada em 15 de janeiro de 2025, por R$ 2.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
