A Rua Pedralva em dados reais— Alto de Pinheiros, São Paulo
A Rua Pedralva, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedralva é cara para o padrão de Alto de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedralva (R$ 1.600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 162% acima da mediana do bairro Alto de Pinheiros (R$ 610.915, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Pedralva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedralva
Quanto custa um imóvel na Rua Pedralva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedralva é R$ 1.600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedralva?
A Rua Pedralva reúne 22 endereços catalogados no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05467-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedralva?
A venda mais recente na Rua Pedralva foi registrada em 15 de janeiro de 2025, por R$ 2.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
