A Rua Mário Guastini em dados reais— Alto de Pinheiros, São Paulo
A Rua Mário Guastini, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Mário Guastini é cara para o padrão de Alto de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Mário Guastini (R$ 3.250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 424% acima da mediana do bairro Alto de Pinheiros (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Mário Guastini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Guastini
Quanto custa um imóvel na Rua Mário Guastini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mário Guastini é R$ 3.250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mário Guastini?
A Rua Mário Guastini reúne 18 endereços catalogados no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05420-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mário Guastini?
A venda mais recente na Rua Mário Guastini foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 6.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
