A Rua Mário Guastini em dados reais— Alto de Pinheiros, São Paulo
A Rua Mário Guastini, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mário Guastini é cara para o padrão de Alto de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Mário Guastini (R$ 3.250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 432% acima da mediana do bairro Alto de Pinheiros (R$ 610.915, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Mário Guastini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mário Guastini
Quanto custa um imóvel na Rua Mário Guastini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mário Guastini é R$ 3.250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mário Guastini?
A Rua Mário Guastini reúne 18 endereços catalogados no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05420-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mário Guastini?
A venda mais recente na Rua Mário Guastini foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 6.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.