A Avenida Pedroso de Morais em dados reais— Alto de Pinheiros, São Paulo
A Avenida Pedroso de Morais, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pedroso de Morais é cara para o padrão de Alto de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedroso de Morais (R$ 1.650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 170% acima da mediana do bairro Alto de Pinheiros (R$ 610.915, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Pedroso de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedroso de Morais
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedroso de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedroso de Morais é R$ 1.650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Pedroso de Morais?
A Avenida Pedroso de Morais reúne 31 endereços catalogados no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05419-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedroso de Morais?
A venda mais recente na Avenida Pedroso de Morais foi registrada em 15 de maio de 2024, por R$ 402.777 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.