A Rua São Sebastião em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
A Rua São Sebastião, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 661.219 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 648.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Sebastião é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua São Sebastião (R$ 661.219, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 440.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua São Sebastião
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Sebastião
Quanto custa um imóvel na Rua São Sebastião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Sebastião é R$ 661.219, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 648.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Sebastião?
A Rua São Sebastião reúne 9 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04708-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Sebastião?
A venda mais recente na Rua São Sebastião foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 754.187 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.