A Rua Manduba em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 1,62 mi
- em nov/2023
A Rua Manduba, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manduba é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Manduba (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 488.539, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Manduba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manduba
Quanto custa um imóvel na Rua Manduba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manduba é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manduba?
A Rua Manduba reúne 29 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04747-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manduba?
A venda mais recente na Rua Manduba foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 1.620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
