A Rua Manduba em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
A Rua Manduba, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manduba é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Manduba (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 437.409, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Manduba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manduba
Quanto custa um imóvel na Rua Manduba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manduba é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manduba?
A Rua Manduba reúne 29 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04747-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manduba?
A venda mais recente na Rua Manduba foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 1.620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.