A Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
A Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 335.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira (R$ 335.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 440.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira é R$ 335.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira?
A Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira reúne 21 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04709-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Comen Joaquim Gomes de Oliveira foi registrada em 26 de janeiro de 2026, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.