A Avenida Vereda Jose Diniz em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
A Avenida Vereda Jose Diniz, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vereda Jose Diniz é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vereda Jose Diniz (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 440.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Vereda Jose Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vereda Jose Diniz
Quanto custa um imóvel na Avenida Vereda Jose Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vereda Jose Diniz é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Vereda Jose Diniz?
A Avenida Vereda Jose Diniz reúne 16 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04604-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vereda Jose Diniz?
A venda mais recente na Avenida Vereda Jose Diniz foi registrada em 14 de junho de 2022, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.