A Avenida Adolfo Pinheiro em dados reais— Alto da Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 253
- última transação
- R$ 120 mil
- em mai/2026
A Avenida Adolfo Pinheiro, no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 253 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 326.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 652.293.
A Avenida Adolfo Pinheiro é cara para o padrão de Alto da Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Adolfo Pinheiro (R$ 326.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Alto da Boa Vista (R$ 488.539, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Adolfo Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Adolfo Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Adolfo Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Adolfo Pinheiro é R$ 326.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 652.293 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Adolfo Pinheiro?
A Avenida Adolfo Pinheiro reúne 11 endereços catalogados no bairro Alto da Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04734-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Adolfo Pinheiro?
A venda mais recente na Avenida Adolfo Pinheiro foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 120.073 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
