A Rua Vicente Fernandes Pinto em dados reais— Água Funda, São Paulo
A Rua Vicente Fernandes Pinto, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 477 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.003 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 340.819.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente Fernandes Pinto é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Fernandes Pinto (R$ 310.003, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Vicente Fernandes Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Fernandes Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Fernandes Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Fernandes Pinto é R$ 310.003, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.819 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Fernandes Pinto?
A Rua Vicente Fernandes Pinto reúne 14 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04156-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Fernandes Pinto?
A venda mais recente na Rua Vicente Fernandes Pinto foi registrada em 5 de março de 2026, por R$ 244.686 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.