Qd. 6Rua Engenheiro Stevenson, 30Água Branca, São Paulo

última transação: R$ 33 mi; em dez/2019
transações (ITBI): 8
área (IPTU): 25.507 m²

Outras edificações do tipo, com utilização múltipla com 25.507 m² de área construída no IPTU. Tem 8 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 33 mi, em dezembro de 2019.

Última transação registrada

R$ 33 mi

13/12/2019 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

25.507 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2019Valor de referência R$ 126.255.056 · 45% do imóvel	dez/2019	R$ 32.586.829
Compra e vendadez/2012Valor de referência R$ 54.745.735 · 25% do imóvel	dez/2012	R$ 15.324.122
Compra e vendaout/2012Valor de referência R$ 54.745.735 · 30% do imóvel	out/2012	R$ 21.912.250
Demais atos onerosos translativosdez/2008Valor de referência R$ 40.672.539 · 23,2% do imóvel	dez/2008	R$ 13.695.974
Cessão de direitos hereditáriosjul/2007Valor de referência R$ 38.622.766 · 6,3% do imóvel	jul/2007	R$ 3.387.788
Compra e vendaabr/2007Valor de referência R$ 38.043.056 · 5% do imóvel	abr/2007	R$ 1.777.817
Compra e vendamar/2007Valor de referência R$ 38.043.056 · 30% do imóvel	mar/2007	R$ 11.537.465
Demais atos onerosos translativosjan/2003Valor de referência R$ 21.569.626 · 27,5% do imóvel	jan/2003	R$ 10.621.307

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

5.012 m²

Área ocupada (lote)

4.103 m²

Uso do IPTU

OUTRAS EDIFICAÇÕES DO TIPO, COM UTILIZAÇÃO MÚLTIPLA

Cartório

2 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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R$ 1.100.000,00

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R$ 610.000,00

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50 m²·2 quartos·1 vaga

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R$ 2.200.000,00

Condo. R$ 1.400,00 + IPTU R$ 684,00

133 m²·3 quartos·2 vagas

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Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 70 m2

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R$ 400.000,00

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Av. Marquês de São Vicente, Água Branca, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.