Praia do Zumbi em dados reais— Zumbi, Rio De Janeiro
Praia do Zumbi, no bairro Zumbi, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 269.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Praia do Zumbi é cara para o padrão de Zumbi?
A mediana das vendas registradas em Praia do Zumbi (R$ 269.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Zumbi (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços de Praia do Zumbi
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Perguntas frequentes sobre Praia do Zumbi
Quanto custa um imóvel em Praia do Zumbi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Praia do Zumbi é R$ 269.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem Praia do Zumbi?
Praia do Zumbi reúne 9 endereços catalogados no bairro Zumbi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21930-155.
Qual foi a última venda registrada em Praia do Zumbi?
A venda mais recente em Praia do Zumbi foi registrada em 9 de setembro de 2022, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.