A Rua Guaranésia em dados reais— Vila Valqueire, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 93
- última transação
- R$ 380 mil
- em jul/2026
A Rua Guaranésia, no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guaranésia é cara para o padrão de Vila Valqueire?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaranésia (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Vila Valqueire (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Guaranésia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaranésia
Quanto custa um imóvel na Rua Guaranésia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaranésia é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guaranésia?
A Rua Guaranésia reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-550.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaranésia?
A venda mais recente na Rua Guaranésia foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
