A Rua Grapiuna em dados reais— Vila Valqueire, Rio De Janeiro
A Rua Grapiuna, no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grapiuna é cara para o padrão de Vila Valqueire?
A mediana das vendas registradas na Rua Grapiuna (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Valqueire (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Grapiuna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grapiuna
Quanto custa um imóvel na Rua Grapiuna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grapiuna é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Grapiuna?
A Rua Grapiuna reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Valqueire, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21330-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grapiuna?
A venda mais recente na Rua Grapiuna foi registrada em 15 de maio de 2024, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.