A Rua Tembés em dados reais— Vila Kosmos, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 178 mil
- em fev/2026
A Rua Tembés, no bairro Vila Kosmos, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Tembés é cara para o padrão de Vila Kosmos?
A mediana das vendas registradas na Rua Tembés (R$ 178.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Vila Kosmos (R$ 133.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Tembés
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tembés
Quanto custa um imóvel na Rua Tembés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tembés é R$ 178.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tembés?
A Rua Tembés reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Kosmos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21220-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tembés?
A venda mais recente na Rua Tembés foi registrada em 1 de fevereiro de 2026, por R$ 178.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
