A Rua Araraí em dados reais— Vila da Penha, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 58
- última transação
- R$ 484 mil
- em fev/2026
A Rua Araraí, no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Araraí é cara para o padrão de Vila da Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Araraí (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila da Penha (R$ 195.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Araraí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araraí
Quanto custa um imóvel na Rua Araraí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araraí é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Araraí?
A Rua Araraí reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21221-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araraí?
A venda mais recente na Rua Araraí foi registrada em 1 de fevereiro de 2026, por R$ 483.828 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
