A Avenida Oliveira Belo em dados reais— Vila da Penha, Rio De Janeiro
A Avenida Oliveira Belo, no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 405 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 476.196 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Oliveira Belo é cara para o padrão de Vila da Penha?
A mediana das vendas registradas na Avenida Oliveira Belo (R$ 476.196, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 175% acima da mediana do bairro Vila da Penha (R$ 173.240, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Avenida Oliveira Belo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Oliveira Belo
Quanto custa um imóvel na Avenida Oliveira Belo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Oliveira Belo é R$ 476.196, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Oliveira Belo?
A Avenida Oliveira Belo reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila da Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21221-300.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Oliveira Belo?
A venda mais recente na Avenida Oliveira Belo foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.